Dit huis aan de Koolmeeslaan 18 is zeer de moeite waard, 5 goede kamers, beneden 4m uitgebouwd, tuin op het zuiden, nieuwe dakkapel achter, erg mooi plekje vlakbij het gezellige centrum en natuurlijk een Energielabel A!
Indeling: voorzijde met voordeur en deur naar de handige schuur/berging, entree woning, achter de voordeur de inpandige deur naar de schuur, vervolgens de meterkast voorzien van een volledig vernieuwde groepenkast (11 groepen + 3x ALS). Vervolgens de gang met toegang tot het fraaie toilet, ook de kapstok is hier te vinden, en de trap naar boven. Vervolgens de deur de fantastische woonkamer in, met aan de voorzijde de fraaie keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals, dubbele oven, vaatwasser, 5 pits inductie plaat, rvs afzuigkap, en een mooi werkblad van donker Composiet.. De 4 meter uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren die met de ligging (z) al snel open kunnen, extra licht komt van boven via de prachtige lichtstraat. Ook is er een ruime vaste kast aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is ruim 12 meter diep en heeft een achterom.
Eerste verdieping: overloop, met toegang tot 3 slaapkamers allemaal met een goed formaat, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorkant, daarnaast zit de nette badkamer, voorzien van dubbele wastafel, hangend toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop, aan de achterzijde een mooie zolderkamer, voorzien van recent geplaatste dakkapel en veel handige bergruimte onder het dak, ook is er een airco aanwezig. In het midden van de zolder de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, ook de CV ketel (Remeha Tzerra Ace HR Combi-Comfortsysteem) uit 2023 hangt hier. Vanuit de wasruimte is de royale vliering te betreden dmv van flizotrap. En dan aan de voorzijde nog een prachtige en ruime slaapkamer, ook hier is een airco aanwezig.
Goed om te weten:
• Absoluut top huis, goed onderhouden, super netjes, alles ZGAN.
• Zonwering achterzijde, zowel beneden als in de dakkapel.
• Betonnen verdiepingsvloeren.
• Nog garantie op de keuken apparatuur, ketel, dakkapel.
• Erg mooi plekje, zicht op de Molensloot, centrum op loopafstand, speeltuintje aan de overkant van de straat.
• Energielabel A.
• Maten en plattegronden indicatief, meetrapport aanwezig.
• Oplevering in overleg, eind April 2024.
