Deze 5 kamer woning met A-label aan de Joke Smitlaan 39 moet je zien als je een instapklare, super zuinige woning zoekt op een prachtige plek.
Indeling: gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en ruim voldoende parkeergelegenheid. Voortuin, entree woning, hal met aan de rechterzijde het toilet, hier is ook een fonteintje aanwezig. Vervolgens de gang met verlichte trap naar boven en de vernieuwde meterkast (10 groepen +3x ALS). Deur de woonkamer in deze is voorzien van een mooie eiken vloer, openslaande deuren de diepe (13m) achtertuin (ZO)in. Hier is veel zon, een berging en een achterom te vinden. Aan de voorzijde is de recent vernieuwde keuken geplaatst, voorzien van o.a. Quooker en inductie kookplaat, grote oven, magnetron en een prachtig werkblad. Ook is er nog een vaste kast onder de trap aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, met aan de voorzijde de verzorgde badkamer voorzien van toilet, wastafel met meubel en een douche. Daarnaast aan de voorkant een slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een dakkapel, met elektrisch bedienbare zonwering.
Tweede verdieping: overloop met voor en achter een Velux raam, ook de ketel (Remeha Tzerra Ace HR) uit 2020 hangt hier. Ook de wasmachine en droger staan hier. Vervolgens de vierde slaapkamer, ook deze is voorzien van een Velux raam aan de voor- en achterzijde.
Goed om te weten:
• Deze woning heeft een A label, gasverbruik in 2022; 663m3, elektra 2700kWh!
• Zeer recent geplaatst; 7 zonnepanelen à 400w.
• Apparatuur in de keuken heeft nog 2 jaar garantie.
• Zonwering achterzijde boven en beneden.
• Rustig straatje met om de hoek een leuk parkje met speeltuin, scholen, winkels, hockey, tennis voetbal, softbal, golfbaan, zwembad op loopafstand!!
• Deze woning is in topconditie, heel goed bijgehouden, buitenwerk vorig jaar professioneel geschilderd.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Oplevering 15-12-2023.
